Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-22
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объекте ЖК «Дуэт» офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино 2» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК Silver офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» офис продаж на объекте ЖК «Золоторожский» Список всех офисов

 
Продажа земельного участка,
Коломенский городской округ, деревня Апраксино

5 000 000руб

   
Расположение

Коломенский городской округ, деревня Апраксино

Новорязанское шоссе, 90.0 км от МКАД

Площадь участка
500 соток
Детали
Электричество.
Описание
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ!Продается земля категории С\Х 5Га, в 9км от г. Коломны (д. Апраксино) и 3км от реки Оки. Вид р. и. – для ведения крестьянско-фермерского хозяйства с разрешением на стр-во и эл-вом. Планировалось стр-во семейной усадьбы с конюшней, питомник собак, плодовый сад, пруд, для себя и для экотуризма в будущем.Может заинтересовать профессионалов занимающихся посадочным материалом или владельцев садового центра. В 2014г подключено эл-во: 3 фазы (220В/380В), 15кВт. От вводно-распределительного щита п. кабель (АВББШВ 4х35мм2, на глубине 1.5м) до середины участка в хозблок – метал.контейнер. Для увеличения мощности до 30кВт (по госпрограмме за 550р пошлины), можно размежевать на два ( условие – меньший участок д.б. не меньше 2Га).Начат процесс оформления проекта ж. дома 200 кв.м.По документам оформляется как административно-бытовое здание для круглогодичного проживания. (прописка возможна по суду при отсутствии другого жилья). Получен ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка), согласно которому разрешено размещение зданий, строений, сооружений на всей площади участка (без ограничений, но в соответствии с тех. регламентом, т.е. не более 3-х этажей, не ближе 3-х метров к границе участка и т.д.)Под стр-во усадьбы огорожен участок 9 соток (30мх30м). Бетонированные столбы + сетка рабица (+ частично рейка для проф. листа. Частично - т.к. в процессе приваривания поперечин решили, что это не тот вариант, когда надо от природы закрыться металлом.)На огороженной территории установлен морской сухогрузный контейнер 40Фт или 12 метров (размеры внутри: ДШВ 12х2,4х2,6м). Контейнер внутри разделен на 2 части: 7м - хозблок/склад/мастерская и 5 м - жилое утепленное помещение. Сделаны стеллажи длиной 6м, верстак 2м. Сварены конструкции для пристройки к контейнеру беседки размером 4х2,5м.Рельеф участка ровный, уклон 6м на 0,5км. В течение 3-х сезонов проводилась рекультивация 1,5 гектар – перепашка и засеивание сидератами. Доступ к участку осуществляется по грунтовой дороге (в 400 метрах новая асфальтированная дорога). Получено согласование в администрации района на орг-ю круглогодичного подъезда к участку.Вокруг участка расположены - лес, возделываемые поля, заброшенные паи. По нижней границе участка лыжное сообщество Коломны имеет свой лыжный спуск с облагороженной территорией. В 500м на юго-запад от участка природный заказник «Карасёвская лесная дача» - самый крупный в области – 3 273Га . На руках имеются тех. условия по подкл. газа и к водопроводу.Низкая кадастровая ст-сть = низкий налог 2700р/год за весь уч.
Контакты

Агент: Тихомирова Елена Николаевна

Объект ID 39194

Телефон: +7 (495) 988-44-22

Объект на карте